按揭贷款是在购买过程中做贷款,买方只要在过户前支付首付款就可以了,抵押贷款是在过户后的贷款,而且需要提供合理的用途,贷款年限最长可以做到10到15年。对于买房首选肯定是按揭贷款,但对于二套住房的客户全款买下房之后做抵押是比较值的,因为利率一样,但抵押贷款现在还可以贷款评估值的七成。
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