装修问题

按照物权法的规定，不能以放弃权利为由拒绝应尽的义务，而物业管理费用是对物业共有设施设备及共用部位的维修保养的费用，所以物业管理费用不能因为未入住而不缴纳。
所以，你应该交物业费，具体交费金额可以根据地方规章跟物业公司协商

物业费肯定能收的，按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。
　　可能很多人认为，没入住还要收物业管理费，没有道理。其实只需要简单思考就会明白，物业对于未入住的房屋收取延安精神理费，是合情合理合法的。虽然业主没有入住，但是，房屋所处的小区是统一管理，这里面大部分的管理费用是实际产生的，比如：绿化、安保、公共设置，卫生等。

物业服务费从物业交付买受人（即交房拿到钥匙之后）之日起按月收取，已竣工但尚未出售的房屋由建设单位全额交纳物业服务费。
其次，若你收房以后，即拿了钥匙、办理了签署业主公约、物业服务合同等手续的，但没有实际入住，则你的房屋应属空置房。
根据规定，业主办理入住手续后长期（连续性6个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分，空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用。
最后，若你拿到钥匙后房屋一直空关着，没有装修也没有入住，则你可以积极与物业公司协商解决物业费缴纳问题，具体标准各地不一。但是，一般来看，一些物业公司面对难以收取的物业管理费，考虑空置房的实际情况，也只好妥协，私下和业主达成协议，以少交一定的比例收取物业费，来减少纠纷的产生。
也就是说，没入住也要交物业费，具体以房屋交付（拿钥匙）时间为准，针对空置房物业费的缴纳办法，有些地方明确规定按照70%缴纳。