装修问题

你好！很高兴为你解答，在深圳买房子要交哪些税呢?契税是占首位的，其他还有印花税、营业税、土地增值税、所得税等各项税费，下面关于各项税费具体的费率和税额怎么样，我们一起来看看。
1.印花税:
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
整个缴纳完税的程序是:在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。
2.契税:
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
3.营业税:
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
4.土地增值税:
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
5.所得税:
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
6.房产税:
房产税应纳税额的计算
房产税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率
房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)
7.房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳
8.房屋产权登记费:80.00元。
9.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

要交的税费是：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）；
买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

你好，有以下几个：
１．房款总金额的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
２．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
希望我的回答能够帮助到你。

1、如果是首套房商业贷款的话，首期最低30%也就是30万；如果是面积小于90方平且申请公积金贷款的话，首付最低20%就是20万；
2、如果是第二套房的话，首付就要60%就是60万了；
3、契税需要看面积大小以及是否首套房，还要看套内面积单价来决定；如果首套房且套内面积单价符合要求的话，按面积标准收取（90平方以下1%、90-144平方按1.5%、144平方以上按3%计算），不是首套房或者套内单价超出标准的话，不管面积大小全部按3%计算。
4、还有维修基金是按面积计算的，一般为60-70元/平方；
5、还有一笔办证费用，一般不超过1000元。
具体费用可以咨询售楼部即可得到详细答复。