装修问题

土地使用年限是开发商那边建房用地的年限.你自己房本只有房屋使用年限

商住两用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低；住宅一般在70年的使用年限，而商住一般在50年，40年，很少有70年的土地使用年限。