装修问题

买房流程土地出让金  土地出让金  土地出让金是指政府土地部...  土地出让金标准根据当地当期土地交易价格制定。对于以招标、拍卖方式取得土地的住...

你好，土地使用证上的面积乘以550元/平米

正常来说买方需交1%的契税  卖方交个税和营业税  但现在北京市场是都要买方出,但是房屋已经满5年了个税和营业税免交  你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税  印花税现在免征  土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。  在这三种方式中,  招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。

我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象。

您好，很高兴为您解答  不同的地区标准也会不一样    建议您去有关部门咨询一下  希望我的回答能够有助于您

财政部、国土资源部和建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》要求；已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。
购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。
   希望我的回答能帮助到您

不同地方规定不同，到当地的房管部门询问。年年都在更新。