装修问题

业主委员会职责  业主大会履行下列职责:  (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;  (二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;  (三)选聘、解聘。

物业管理通过组织业主委员会来实施。业主委员会由全体业主通过一定方式推荐或选举产生，在物业管理活动中要维护全体业主合法权益。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有完全民事行为能力的业主担任，并保证遵守物业管理法律法规，遵守物业管理公约、遵守业主委员会章程。鼓励和支持物业管理区域内具有业主身份的各级人大代表和政协委员作为业主委员会成员参与物业管理。
　　根据物业管理区域的规模，业主委员会一般由五名至十五名委员单数组成。
　　业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责；代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择物业管理企业；督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约，按期交纳物业管理费用；协调业主、物业管理企业之间的关系；协助物业管理企业搞好物业管理。

业主委员会是业主大会的执行机构，是沟通业主和物业公司的桥梁，履行下列职责：①召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；②代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；③及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；④监督业主公约的实施；⑤业主大会赋予的其他职责。

业主委员会履行以下职责：  　　（一）执行业主大会的决定和决议；  　　（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；  　　（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；  　　（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；  　　（五）监督管理规约的实施；  　　（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；  　　（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；  　　（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；  　　（九）业主大会赋予的其他职责。

你好  业主委员会可以  召集和主持业主大会  希望可以帮到你

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。

业主委员会的主要职责为：
（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
（4）监督业主公约的实施；
（5）业主大会赋予的其他职责。

业主委员会是业主大会的执行机构，是沟通业主和物业公司的桥梁。