装修问题

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财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。  房地产需有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件。简单地说，如果没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。

发包人未取得建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效，但一审法庭辩论终结前取得规划许可证的，应认定合同有效。
依据《城乡规划法》  第四十条规定，在城市、镇规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。无效认定的理由主要为《城乡规划法》的上述规定影响合同效力，若认定为有效，损害的是国家和社会的公共利益。