装修问题

这位朋友您好：  您提到的朋友在建筑合同中，履约保证金和质量保证金的区别？一般的履约保证是指工程按质按量的完成，质量保证在这个合同就就强调

按照《中华人民共和国招标投标法》，比例一般是5%-25%,我们国内一般是交10%

现在在施工的一个工程，在合同外我方向建设方支付了140W的工程履约保证金。然后在合同内建设方向我方支付了137W的工程预付款。但要求工程预付款在工程进度款付至总款的30%时要全部扣回。而履约保证金要到工程主体竣工才返还给施工方50%，也就是70W。  这个履约保证金和工程预付款是否是对等的项目。扣回与返还是否应同期进行。