装修问题

业主拒缴物业费有什么解决办法?

提问者:沐沐沐牧2024-06-12

果是自己的问题,及时整改。如果是业主的问题,尽量的做思想工作,如果不行,苏州物业费收取标准。可以下发“催费通知单”,三次之后还没有缴纳的,可以下发律师函催缴,如果仍没有效果,可以提交仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。告派出所  告法院啊  告警察呵呵,首先要看业主为什么不交物业费,然后再想解决办法抓住业主为什么不交物业费的理由,尽量满足他的要求,不行后可通过业主委员会调解,再不行可以把他的的欠费项目和金额贴在公告栏通告.很管用的上面几位说的很对,他为什么不交。把这个问题解决了再去劝说。如果对方无理取闹,单个家庭的话相信协商就能解决,都是抬头不见低头见的。现在人也特会维护自己的权益。如果是业主聚集不交,一定得让能当家做主的去谈,想知道北京物业费价格。而且得当机立断给出答复,你一敷衍他们就更不相信了。真闹的话警察是可以介入一下的首先应分析其原因。如果是服务质量,应加紧整改,并与其沟通,解决矛盾。如不是物业方面的问题,要与业主解释清楚,如能拒交物业费,可要求业主委员会帮忙,督促其缴纳,如无业主委员会,可以通过司法程序,要求其缴纳!

yangjiefox 322024-06-12

我也是干物业的,不交物业费需要看看到底是什么原因,如果物业方面做得不到位,必须要及时改正,如果是房屋质量问题那就得想办法帮业主解决,但是要让业主知道,物业只是负责帮助联系,修不好也需要交物业费,如果是恶意不交,那就得天天上门堵他了,有一些小技巧不方便说明了,你自己想想吧。

落叶无声2015 192024-05-29

对于业主拖欠物业管理费用,物业管理公司依据约定请求一并支付滞纳金的,应予支持。滞纳金数额过高的,可以依据欠费方的请求予以适当调整,调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。
这种问题的出现,物业公司是直接责任人。
一般情况都是物业收费不够合理,而且与业主之间有没达成一致的收费意见。双方也没有一个合同所致。
如果业主和物业公司之间有合同,那么一方可通过法律手段让不履行合同的一方依照合同履行。
如若物业公司没能依照合同尽其工作责任与义务,物主委员会可将其罢免,另行聘用其他物业公司管理。
总之,现在有很多的物业公司没能把自己的位置摆正,老是以管理者的角度出面。说白了,物业公司就是业主们请来的“保姆”,要把服务放在首位,而不是管理。若是把自己当成政府的管理部门冲着业主们摆架子,最终定是收不来物业费,还得收拾家伙走人。

~Miss.Q~ 262024-06-12