装修问题

要看谁违约造成退房，如购房者违约，则定金不退，如卖方者违约，按民法相关条款，他应双倍返还购房者的定金，如双方均存在违约责任，则双方只能协商退款方式，协商不成只得通过法律途径了。

没有固定的格式。就简单写一份好收条了，如：收条某某单位或某某与某某单位或某某因做家电业务，经协商，由某某单位或某某付给某某单位或某某定金多少元人民币。此据具收人：某某单位或某某（公章或某某人）某年某月某日。

在你与对方的合同上列一个条款“*方向*交纳**元做为定金做为本合同的担保。”就行了。开收据时注明“收到**交来**定金人民币**元”