装修问题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；  3、物业管理区域清洁卫生费用；  4、物业管理区域绿化养护费用；  5、物业管理区域秩序维护费用；  6、办公费用；  7、物业管理企业固定资产折旧；  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；  9、经业主同意的其它费用。  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

青岛物业收费有以下项目，不同地方收费方式都是不同的
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；  2、公共设施、设备正常运行、维修及保养费；  3、绿化管理费；  4、清洁卫生费；  5、保安费；  6、办公费；  7、物业管理单位固定资产折旧费；  8、法定税费。