装修问题

（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定。
　　（2）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。
　　（3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。

一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

在光辉乡新建的商品房都每平米0.8元/月，所以在浑南新房物业费这个价格也比较正常。物业费=每平米2.5元/月*房产证的建筑面积2.5*85=212.5元每个月。不过电梯费应该不含在里边。现在新建小区2元以下的物业费很好少见了，普遍都较高。