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基准地价评估报告修正法基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件  进行比较，确定修正系数，进行修正测算地价的方法，你说的那些系数一般不能自己编制，而是要想国土资源部门索取或者购买，一般各地都有一本基准地价更新报告的材料。