装修问题

2、由资产管理处牵头，会同校基建处、计划财务处等部门进行可行性分析。基建处预算维修资金，资产管理处提出资金分配计划。
3、制定立项审批书，由基建处、资产管理处、计划财务处的负责人及分管校领导签字审核。
4、由分管领导、基建处、审计处、纪检办、资产管理处等部门的一系列人员组成招标小组，资产管理处负责制定工程招标的各项文书，对外发
标。
5、招标小组负责对竞标单位进行考察，审核各单位的资质证书，信用等级等情况，选出符合条件的竞标单位。
6、对符合条件的竞标单位开标，通过合理的竞价，最终确定施工单位。
7、施工单位确定后，与之签订承包合同，规定工程质量和工程进度，明确各自的职责。
8、施工过程中，由基建处资产管理处派人对工程质量、进度进行监管，保证工程的顺利进行。
9、工程完工后，会同基建、审计等有关单位部门进行竣工验收。
10、验收合格后，请有关部门对工程进行决算、审计，分析施工过程的合理性。
11、验收程序完成后，由各部门负责人签字认可，整理资料，送交财务部门付款，进行帐务处理。
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别墅外墙及铝窗渗漏水处理方案  一、面砖墙面渗水原因分析  面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖，勾缝而成，如打底砂浆厚度较厚，则容易出现裂缝、空鼓现象，同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙，也较为常见。  外墙面上的雨水，通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷，一般较疏松，容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，这样，从外墙面上进入的水，通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发，即水分只能在内墙上一个面进行散发，这就是面砖墙面渗漏的机理。  二、面砖外墙渗漏水治理方法  针对面砖外墙自身的特点，其渗漏可采用在外墙面喷涂有机硅防水材料剂的方式进行治理。百万科涂防水材料是其中的一种，有机硅防水材料剂是以甲基硅醇钠为基材，它是一种小分子水溶性混合物，易被弱酸分解，在空气中二氧化碳和水的作用下，能生成甲基硅氧脘，形成不溶于水的有良好防水材料性能的甲基硅醚（即防水材料膜），是一种憎水性物质。  三、工艺交底  1、清理基层：施工前，应将基面的浮灰、污垢、苔斑、尘土等清扫干净。遇有孔、洞和裂缝须用聚合物水泥砂浆填实或用密封膏嵌实封严，待基层彻底干燥后，才能喷涂施工。  2、配置涂液  将有机硅憎水剂和水按1∶10-15（质量比）的比例称量后盛于容器中，充分搅拌均匀后待用。用水量的多少应视当地的自然条件和基面的材质而定。所以，在正式配制前，应先试配制少量涂液，按要求进行试喷，确认基面具有防水材料性能后再进行正式配制。一般来说，对于比较光滑的基面（如瓷砖、大理石、花岗岩等饰面）用水量少些，对于比较粗糙的基面（如清水墙、混凝土水泥墙等），用水量多些。  3、喷涂憎水剂  将配制稀释后的涂液用喷雾器直接喷涂在干燥的墙面或其它需要防水材料处理的基面上

别墅外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝    透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。