装修问题

可以直接办理赠与,交个公证费以及契税,这费用也不低,而且以后孙子再想出售就要交更多的税费了。

首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。
(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。
(四)办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表(原件);
2、赠与书及受赠书的公证书(原件);
3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件);
4、北京市城镇房地产权属四至表(原件);
5、北京市城镇房地产权属示意图(原件);
6、受赠人为未成年人的,需提交监护人的公证书(原件);
7、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。
8、有关税费的收据。