装修问题

贵阳市拆迁赔偿标准有谁了解?

提问者:apples00812024-05-01

贵阳市拆迁赔偿标准一般都是根据房子的平方以及房子的内部装修等算钱。还有你家户口上的人数来给予各种补偿。你可以要房子加一点钱(根据家庭成员的多少以及你家原来房子的大小来计算给你家的房子的大小),在没有得到房子之前会有所谓的过渡费。也可以只要钱(根据你家所应该得到的房子的大小着算成现金给你,其实价值差不多)。好像房屋的一些附加物也是要算钱的。

jiyilianghq 242024-05-08

新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权,而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此,新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便,因此,要兼顾对使用人的安置。
原《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则,是在公有房屋为主体的情况下规定的,实践中因拆迁人不征求房屋所有人的意见,直接与房屋使用人达成补偿安置协议;一些城市实行的货币安置,将大部分补偿资金支付给房屋使用人,致使房屋所有人的利益受到损害,引起房屋所有人诸多不满。随着住房制度改革的逐步深化,我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系,在拆迁过程中是从属的法律关系

柏林熊77 82024-05-07