装修问题

丽水拆迁补偿标准
第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第四条:实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第五条:拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第六条:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

被拆迁人在丽水城市规划区内只有一处集体所有土地上的住宅房屋的，安置的住房面积按照以下标准执行：
　　1-2人户，被拆房屋建>面积不足80平方米的，安置建>面积为80平方米;被拆房屋建>面积在80-120平方米的，按照被拆房屋建>面积安置;被拆房屋建>面积超过120平方米的，安置建>面积为120平方米。
　　3人户，被拆房屋建>面积不足120平方米的，安置建>面积为120平方米;被拆房屋建>面积在120-180平方米的，按照被拆房屋建>面积安置;被拆房屋建>面积超过180平方米的，安置建>面积为180平方米。
　　4人户，被拆房屋建>面积不足180平方米的，安置建>面积为180平方米;被拆房屋建>面积在180-240平方米的，按照被拆房屋建>面积安置;被拆房屋建>面积超过240平方米的，安置建>面积为240平方米。
　　5人以上户，被拆房屋建>面积不足240平方米的，安置建>面积为240平方米;被拆房屋建>面积在240-300平方米的，按照被拆房屋建>面积安置;被拆房屋建>面积超过300平方米的，安置建>面积为300平方米。
拆除的房屋，根据不同情况予以补偿：
　　当被拆房屋建>占地面积少于或等于新安排房屋建>占地面积时，如果被拆房屋建>面积少于(含等于)新建房屋建>面积的，被拆房屋按照重置价结合成新给予补偿，如果被拆房屋建>面积多于新建房屋建>面积的，超出部分在扣除该部分建>面积所分摊的土地成本费用后，按货币补偿标准给予补偿。
　　当被拆房屋建>占地面积大于新安排房屋建>占地面积时，其被拆房屋建>占地面积与新建房屋建>占地相等部分的房屋建>面积，按上款规定补偿，其余部分按货币补偿标准给予补偿。在上述补偿标准中，同一户如有不同层次的被拆房屋，其房屋建>面积应按该房屋的建>占地面积平均分摊计算。

浙江省丽水拆迁补偿标准是：
一、住宅房屋拆迁最低补偿标准（一）被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《浙江省城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于浙江省城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按浙江省城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。
浙江省城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。
二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《浙江省房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》
搬迁补助费标准:
(一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。
(二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。
临时安置补助费标准:
(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。
(二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。
(三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。
(四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。
(被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)