装修问题

第一项：关于五证  
第二项：关于公摊面积  
第三项：关于房产证  
第四项：关于书面通知  
第五项：关于所售房屋的坐落位置  
第六项：关于所售房屋的抵押  
第七项：关于物业管理公约  
第八项：关于各方责任范围

1、了解房子的基本情况。包括产权性质、面积测量、是否包括水、电、暖、汽初装费。  
2、明确交房时间、房屋配套装修标准以及小区配套设施，延迟交房或达不到承诺标准的违约责任。  
3、明确交款时间，注意违约责任。
 4、明确办证时间，办证费用，写上违约责任。  
5、多是制式协议，可以根据协商情况，手写补充条文。最好找律师帮着看一下。
希望能帮到您  谢谢    仅供参考

1.首先应该考虑它本身所处的地理位臵、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解。
2.签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。
3.交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。