装修问题

二手房购房资格审查
　　由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下：
　　1、网上预签
　　购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网  “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
　　2、资料核查
　　购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
　　3、网上查询结果
　　可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
　　经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
　　符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

当你需要购房时，让那些给你提供房源的开发商或是中介公司给你办理就可以了，一般五个工作日就会有结果。当然最简单的方法就是看你自己名下有没有房产，就以已经交过契税和办理了房产证的房子，北京户口名下可以有两套，外地户口只能有一套，只要是超过这个数量，你就不可能在北京买房了
希望我的回答对您有帮助！

购房资格是在建委查的，不过可以去地产中介公司查一下就可以了，需要5个工作日的时间。带上相应的东西到建委或者中介公司查询，五个工作日出结果，过后15天过期要重新查询，建议中介查询，相对方便，但是注意信息泄露。仅供参考！

通过建委的网站审核个人资质，个人的话只能去当地建委，带着身份证，暂住证，满五年的纳税或社保明细。可以让中介帮你查大的中介都有建委的钥匙盘，需要三到五个工作日出结果，你在哪个银行交的税去打个明细出来