装修问题

和无抵押贷款相比，房屋抵押贷款相对来说更容易被银行接受，获得的贷款额度也相对较高，因而很多人都愿意将房屋用作抵押来申请贷款。房屋的价值本身也是很高的，所以申请下来的贷款额度一般也会比较高。但是，并不是所有的房屋都可以用来抵押贷款，房屋抵押贷款对房产也是有要求的。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！
如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。
按照基准利率上调10%-30%，而且银行会要求你签一份协议书，就是同意加息等内容，签了过后，银行才答应放款。

我觉得只要符合条件就可以申请贷款：  
1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；  
2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；  
3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款。