装修问题

可以说有效也可以说没效！
共同出资购买房产，建议最好做个律师公证！费用也就几千块而已，你们自立合同以后卖房子包括或者其他纠纷的时候你们会很麻烦！专业意见建议做个律师公证

购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。
根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。  
希望我的回答能对你有帮助。

般情况下，购房协议是指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议，购房合同严格意义上讲是在房产交易中心备案过的正式合同（网签合同、开发商的买卖合同）。
它具有法律承认效果，所以是有效的。