装修问题

买新房子交房的时候开发商会让缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权不缴纳，可以到办理产权证的时候在缴纳。
　　缴纳标准如下：
　　契税：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
　　维修基金：购房总价的2%-3%
希望我的回答能帮到您

一、买新房子要缴纳的税费
　　(一)买商品房需要交的税:  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。  2、印花税，购房总价的0.05%
　　(二)基金:  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
　　(三)规费  1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)  2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元
　　(四)如果按揭，还要发生以下费用  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%  2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元。希望我的回答能帮到你。

1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%    
2、房屋买卖交易手续费，    
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五    
4、公共维修基金，税率：房屋成交价    的2%。
希望我的回答能够帮助到你。