装修问题

不知你居住地是南方还是北方，但即经济还简单施工的方法是，高分子丙纶防水，首先将屋面用水泥砂浆找平并做出坡度，坡向水流管，然后108胶兑水泥将丙纶防水材料粘牢，表面在挂一遍，108胶不能兑水，丙纶接缝搭接10公分，做好后观察丙纶不能翘曲，接缝处多挂108胶水泥，待水泥上强度后，灌水24小时即合格，灌水时应把水流管封堵，也可做sBs感性沥青防水，及聚氨质防水但都价格高。

对屋面基层空隙、裂缝的处理
　　基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝；当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响，确保板间的粘贴强度。
     基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟之久，填满裂缝后用滚筒压平即可。

我来说说我的意见：
1、屋面防水重点在排，也就是需要疏通管道,毕竟防水只是最后的防线。
2、将原来做的防水层除去，清理好基层，最好是能到原始的结构层，就是楼板。
3、在清理好的基层上进行找平层处理，用标号高些的水泥砂浆进行找平。
4、等找平层完全干燥后，在上面做防水层，采用SBS或其他改性沥青防水卷材，材料上一定要看清是否是国家认证的合格产品。可以请专业的防水施工队做，别找哪些跑江湖的。
5、防水层做好后，再用水泥砂浆进行找平，以保护防水卷材不被破坏。
6、如果需要做保温层的话，楼主需要先做好保温层内的通气管，再进行保温层施工。