(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
希望我的回答可以帮助你
具体值要根据你们当地的申报价来决定,还要看你是贷款还是一次性,另找个税跟价格和面积都有关系,一般来说是这样一个公式:申报价x房本面积x税点= 税分为三种,营业税--5.5%,个人所得税1%,契税1%-3%(由房本面积大小决定),满五年可以避开营业税,不过如果你高贷款,一样避不开营业税