一般是不需要办手续的,直接翻造就可以了,不过,还是建议您到当地主管部门咨询一下。
老房子拆旧新建当然要审批。审批手续各地可能不完全相同,大致如下:
1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。
2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。
3、建成后经验收办理相关权证。
地域不同,政策不同。 原则上要求重新审批,与新建没什么区别。也就是按建房政策核定人口,审批面积,同时把老房子拆掉。如果当前人口面积不足,在不妨碍四邻的情况下,做整体的修缮,经许可或能达到相近的目的。