装修问题

拆迁安置赔偿计算标准是什么?

提问者:私人发艺工匠2024-05-26

不知道你是农村,还是城市拆迁。农村拆迁,有土地补偿费,安置补助费,房屋补偿费,构筑物补偿费等等。每个地区都有各自的征地补偿文件,不知道你是哪的,也就只有你自己去找当地的征地补偿文件了。土地证是划拨,也有补偿的,如果面积不是很大。面积很大,那就要扣出让金了。当然也会有补偿的。

调皮捣蛋妈 292024-05-22

农村宅基地上房屋拆迁,首先你要看拆迁方打算如何安置你,如果另外提供宅基地你自己重建,要按照目前的材料和人工费用按照重置价格补偿,如果产权置换,就要按照面积返还房屋,最低的标准是拆一还一,如果货币补偿,就要按照你在房屋周边的购买市场价格去补偿。至于宅基地的补偿,没有数字的标准,有的是折算成钱,有的是折算成房屋面积,在于你和拆迁方协商。
国有土地上的房屋的补偿,也是有俩种方式可以选择,1、房屋产权1比1置换,会有搬迁还有临时安置的费用,2、就是折合成价款,是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋
希望可以帮到您。谢谢

马路小花 282024-05-22

据我所了解:根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行:
第二十二条  拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第二十三条  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条  实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
希望对您有帮助。

smiley0603 492024-05-24