装修问题

万城聚豪
均价：7000元/平米
位置：京津公路沿线嘉河道123号
路劲太阳城
均价：19000元/平米
位置：河东区凤山道与贺兰路交口
以上价格来源于网络，仅供参考

天津30层住宅几层好要考虑以下几个因素：
（1）  遮挡及采光情况；
（2）  生活的便利程度；
（3）  环境要求；
（4）  家庭人口年龄构成及健康状况；
（5）  住宅楼的总层数。
天津大学六村高层小区
地址：天津市南开区学府路
价格  7000㎡/米
价格来源于网络，仅供参考。

第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。  第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率低。所以，有些客户为争取到更多的实际面积，往往选择多层住宅。  第三，从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。  第四，从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。  第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。  从上述几个方面看，购买多层住宅较之高层住宅要更为有利。