办理住房抵押贷款 1、购房人居民身份证:(原件及复印件,反正两面复印在一张纸上)如已婚,夫妻双方均需提供。 2、婚姻证明 已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件; 未婚的需民政局出具单身证明,原件及复印件; 离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件。 3、户口薄 原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供。 (购房人户口簿上学历一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明) 4、收入证明 需到贷款银行领取固定格式的收入证明,工作单位填写真实的收入并加盖公章,另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是企业贷款的,就需要提供:营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及用款说明。
房屋抵押贷款材料需要
1.借款人身份证( 如结婚,夫妻双方的身份证 );
2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页) ;
3.收入证明及营业执照 (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章);
4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明);
5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账);
6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件);
7.高等学历证明(非必要条件);