装修问题

谁晓得农村自建房可以卖吗?

提问者:乐调人生百味2024-05-17

村集体范围内可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。
可以,但买卖受到限制,因为宅基地的所有权属村集体
在本村村集体范围内经村集体同意的,可以转让。
希望我的回答对您有帮助。

无敌花花Nancy 322024-05-17

如果其符合农村宅基地买卖的条件,那么其就需要办理相关的手续了,提交的证件为:
  1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
  2、受让人土地证。
  3、当事人身份证及村委会相关证明等。

冬雨霏霏nz 262024-05-21

农民联建房有别于小产权房。小产权房是未经政府职能部门批准,违法使用集体土地开发、违法建设的住宅,房管部门不予备案,而且不能取得产权证。一般而言,农民联建房既有规划,又是合法用地,符合条件的可以在房管部门登记备案,取得产权证。但是,土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,因此农民联建房只能按规定定向出售给符合条件的集体经济组织的成员。
希望对您有帮助。

江河装饰 452024-05-08