装修问题

您好，如果交换后的房屋与原房屋价值相等，可免征契税，如果交换后的房屋比原房屋价值高，则按差额缴纳契税。希望我的回答能够帮助到您。

1.根据财法字[1997]52号第十条第一款的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。

房产的基本费用包括过户费、印花税、契税、个人所得税、土地出让金等。      
过户费：3000元/笔，互相过户算两笔6000元      
印花税：成交价×万分之五      契税：成交价×1.5%      
个人所得税：成交价×1%      五年以内的房子还须交营业税：成交价×5.5%      
土地出让金（曾经上市过的不用交）：1560元×建筑面积×千分之一