装修问题

用于抵押贷款的住房，必须符合上市交易条件。住房需要拥有房屋产权证和土地使用证，具备完全的产权。需要注意的是，经济适用房未满五年，即使双证齐全，也是不能上市交易的。
　　此外，银行对住房的坐落区域、房龄、面积、类型等方面都有具体的要求。一般来说，坐落区域在为贷款所在地，房龄最长不超过20年，面积最少不低于50平方米，类型最好是普通住宅，别墅、商铺、办公楼等也是可以的。
　　住房抵押贷款除了对住房有一定的要求外，还对借款人有一定的要求。借款人在工作或者经营方面需要符合条件，还需要提供合法、合理的贷款用途证明。

1、具有合法有效身份;  
2、具有完全的民事行为能力;  
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;  
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;  
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;  
6、提供委托人认可的担保;  
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;  
8、缴存条件：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
希望对您有所帮助

你好，需要满足的条件有：
1、要具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。