装修问题

业主委员会主任任职条件
（一）    具有完全民事行为能力；
（二）    遵守国家有关法律、法规；
（三）    遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，遵守业委会章程；
（四）    热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）    具有一定的组织能力；业委会主任培训班
（六）    具备必要的工作时间。
必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够较好履行业主委员会成员职责；
3．品行端正无劣迹；
4.不拖欠物业管理费等。

业主委员会主任必须是户主的哦。
业主委员会的主要职责为：
（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
（4）监督业主公约的实施；
（5）业主大会赋予的其他职责。

可以是，也可以不是。具备对物产的拥有权或使用权的个人和法人，经50%以上业主代表选举产生。根据国家物业管理条例及相应的国务院修订意见：具备对物产的拥有权或使用权的个人和法人都具有代表参选资格，主任由50%以上业主代表选举产生。