郑州市二手房过户费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮到你。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
二手房过户费用:卖方营业税5.5%,个税1%(新政策2年以内),如果评估,还有评估费。买方:契税1.5%(新政策1%),交易费6元每平方(各半),印花税0.05%赠与收税标准:契税:3% 印花税:0.05% 公证费:2%(评估价) 登记费:83元 评估费:0.5% 交易费:3元/平米,所以用赠与不划算,还不如交易,价格压低一点,可以少交些费用
契税:90平以下是过户价的1%,90--139.99平是1.5%,140平以上是4%.
个税:房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%,满5年房东名下是唯一住房无个税
营业税:房产证不够5年是全额或差额的5.6%,满五年的无税。
交易手续费:每平米3元(双方) 产权登记费80 工本费80
印花税:万分之五
评估费:评估价的0.5%
担保金:贷款额的1%
价格来源网络,仅供参考