装修问题

求问怎么买房子合适?

提问者:小耳朵累了2024-05-10

买房子方法:
1、买卖双方签署购房协议;
2、双方持身份证件、房产证书房屋产权交易心办理过户手续;
3、交纳契税、印花税、房产本工本费等税费
4、购买按揭房须与银行协商转按揭;
5、领取房产证
希望我的回答可以帮助到您。

redfishchy 372024-05-12

1、去各楼盘现场,挑选合适自己的房子。  
2、3、4、5、6这些都可以在售楼处得到答案。简单和你先说下吧  
2、现在开发商一般只接受2种付款方式:一次性和按揭。  
3、目前的政策,你需要付房款的20%作为首付,余下的80%可以申请银行按揭。办理按揭需提供银行要的资料,一般为:身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。  
4、倘若你有公积金,且连续缴满12个月以上,可以申请公积金贷款,一般银行代办,也可以自己去当地公积金中心申请。  
5、手续大致程序如下,缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。  
6、除房款外,还需缴纳契税(一般为房价的1-2%,视面积而定)、维修基金(各地标准不同,有的按照面积算,有的按照房价算)和保险费(有的银行收、有的不收)  
7、4000*70=28万,契税为2800,维修基金约为3500,首付为5.6万,你总共准备6万5千元,大概就能购买你所说的房子了。价格来自于网络,仅供参考。

围脖猫猫 152024-04-24

这个要分两种情况,如果是新房就好办,直接在开发商哪里把所有的都可以办好,最终就是拿到产权证嘛,关于材料就是自己的一些重要证件了,身份证、户口本、结婚证,以及如果没有结婚就还是单身证明等了,这个一般那里的置业顾问会告诉你,不用担心,
如果是二手房,就稍微麻烦一点,因为涉及到过户的问题,身份证、户口本、结婚证任然是需要的,还要看你是否是贷款,就涉及到收入证明

梁朝伟可爱 32024-04-26