装修问题

北京只限购住宅，像商业、商住、别墅等等立项的房子是不限购的，任何人有钱就可以买。具体到你，如果你没有在京连续5年的社保或纳税证明，也没有北京工作居住证，那你只能买商住两用，50年产权的房，这种房也是有房产证的，也是安全的。
这种房特点就是，产权比70年的少、物业费偏高（但因房屋面积都不大，还是可以承受的）、有的是商水商电、电磁炉的较多，有天然气的较少、贷款只能贷一半。
不要轻易相信中介说的，帮你办北京工作居住证，或承诺你买70年产权的房，你得花钱等等。

外地户口在京买房，需有在京缴纳的，连续5年的社保或纳税证明，还得是买房日往前推5年，满足条件能买一套住宅房。50年产权商住两用房及商业房不限购。

可以，可以买50年产权的房子，不限购，  50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。  70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。  也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。