装修问题

结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通350*490平瓦，一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇），估计实际建造成本在15－20万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）。
价格来源网络，仅供参考!

1、地面
①找平：25元/㎡，使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20㎜，每超出1㎝，另加5元每平米。
②地板：木地板使用强化复合每平米大约79元/㎡，报损8%-10%。
③地砖：90/㎡（不含知名品牌），包括包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，报损3%--8%。
2、墙面
①基层处理：5元/㎡，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。
②粉刷：30元/㎡，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面找平；用砂纸打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍（如增加一色加150元）不含特殊基层处理（墙漆）。
3、门窗
①套装门：建议使用复合实木，950元/套，含门锁、门吸、合页。
②卫生间门：卫生间用水较多，门选择上面以防水为主，建议使用微分子结构，900元/套，含配件。
4、灯具
如果是普通的，3000元就可以了，安装费的话，一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中了。
5、水电改造
①水路：55元/m，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元/m，改水表150/个。
②电路：38元/m，强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线，优质绝缘穿线管，弱电实用优质铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。
6、厨卫
①地砖：同地面地砖。
②橱柜：900元/延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。
③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套（含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）5000，价格实惠质量上也比较有保障。
④吊顶：60元/㎡。
⑤防水：20元/㎡，主要是厨卫。
以上价格来源于网络，仅供参考

自建房屋最经济的设计是长宽拉直，不要有凹进凸出。落地面积90平米，大致是9米乘以10米，可以放3米开间10米径深的3间，楼梯放大厅后面上，这样是最普遍的做法。设计图就不用了，自己去隔壁邻居家看看就成。屋顶采用四坡盖顶最经济。基本方案弄好，找个懂行的包工头就行。
90平落地面积，建筑面积约340平米。
按照外墙瓷砖，内墙刷白，水泥面地坪的要求。
承包方式：自己找工人包轻工，材料和水电用自己的。
如果用砖混结构的，每建筑面积700-850平米。
如果用框架结构的，每建筑面积900-1100平米。
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