你好
购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ,建筑面积 平方米)以人民币 元整(¥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。2 按国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四 违约责任 1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份,双方各执壹份。 甲方: 乙方:注明日期
一、 所购房产信息
1、购房日期: 2012年*月*日
2、房产地址:*******************
3、房产面积:***********平方米;房产证号:*****
4、购房价格:人民币***********元。(小写:*******元)。
二、 挂名购房
1、甲、乙、丙三方一致确认,上述房产为甲方、乙方共同出资购买,丙方并无任何出资,丙方并无实际购房行为。
2、该房产的产权及所有权权利均归甲方、乙方所有;丙方仅为该房产登记的名义产权人,并不实际出资、占有、使用该房产。
三、甲、乙方实际出资及占房产比例如下:
甲方:出资*整(小写:*元),占出资比例*%,所有房产面积*平方米。
乙方:出资*整(小写:*元)(银行借贷出资),占出资比例*所有房产面积*平方米。
甲、乙方按实际出资比例占有房产产权,上述出资包含本次交易的所有税费。内容也是十分详细的。