装修问题

1    走银行贷款  
办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本，征信报告，收入证明，工作证明，借款用途等。  
办理流程：银行面签-下户-抵押公证-放款。  
办理时间    面签家访后.5天下批贷函，20个工作日内下款， 总计30天左右。  
2    选择担保公司：选择无前期费用的公司，在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。  
办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本。  办理流程：公司面谈-下户-抵押公证-放款。  
办理时间    一般为    1天    最长2天。  
希望我的回答对您有所帮助。

房产二次抵押贷款流程如下：
1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料    ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份    证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程：    
（1）    客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）    找到担保    抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；    
（3）    为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。    
（4）    手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。    
（5）    手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。    
（6）    抵押登记办妥后，银行方可发放贷款.
3.申请条件
1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
　　（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”所以，房屋可以进行二次抵押贷款，除了清偿的顺序不同以外，二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同。贷款程序是：
　　（1）借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
　　借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
　　借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
　　借款人具有法律效力的身份证明；
　　符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
　　抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
　　购建住房的合同、协议或其他证明文件；
　　贷款银行要求提供的其他文件或材料。
　　（2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
　　（3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
　　（4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
　　（5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
　　（6）贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
　　A、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
　　B、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

你好，是可以办理二次抵押，但是银行是不接受二次抵押的，只能找贷款公司办理，
需要资料如下：    身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，
流程如下:    
带上如上资料到贷款公司签订贷款合同；  
查征信审批；  
初审通过；  
贷款公司打电话核实交上去的资料；  
审批通过；  
签订放款合同；  当
房管局办理二次抵押的他权；  
贷款公司放款；  
希望对你有用！供参考。