装修问题

你好!很高兴为你解答，因设计不同  故  每栋楼的公摊也不同。
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。    
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积    
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积
公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。  然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.

房子公摊率：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积  　　
公摊面积=建筑面积×公摊系数    　　
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积    　　
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。望采纳。

公摊面积算法如下：
1.测量一栋楼的建筑面积
2.测量楼内每户的套内面积
3.套内面积和/建筑面积和=得房率
4.每套套内面积/得房率=该套建筑面积
5.每套建筑面积-该套套内面积=公摊面积