这个转让费里面包含营业税(税率5.55%)卖方缴纳,个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳),印花税,契税,测绘费,这个还要根据地方政府的政策来,毕竟每个地方都不一样政策
商品房在购买五年内需要交纳总房款的:
营业税:5.5%
契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%)
印花税:0.1% (买卖双方各0.05%) 另+5元贴房产证上
个人所得税:1% 或差价的20%
土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 (土地出让金)
价格来源网络,仅供参考
一、1、土地出让金(受让方缴付,一般由政府定价,大概是成交价格的40%左右,具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付,转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付,该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。);
2、契税:3%--5%,具体由省级政府规定,由受让方实际承担,由转让方补缴给政府;