装修问题

首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现    、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。    贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

房产证抵押贷款利息：一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为6.14%.十年的是6.55%.
   贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。
   房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
   有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。