装修问题

您好，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；希望我的回答可以给您帮助。

甲方夫妻：(出售方)：  n姓名：    身份证号：  n姓名：    身份证号：  n乙方：(购买方)  n姓名：    n身份证号：  n为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：  n第一条    经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于    市    区    号楼    单元    室的住宅壹套(建筑面积    平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：    。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。  n第二条    上述住宅及储藏室的出售价为人民币    元整(￥    元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。  n第三条    付款方式：乙方先交定金    元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方    万元整(￥    元)，剩余房款    元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。  n第四条    甲方必须在领到    新房钥匙之日起    日内腾房给乙方。  n第五条    乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来