装修问题

有房贷的房子能赠予吗哪位比较了解?

提问者:夏天的风kiki2024-05-07

你好,一般是可以的,但是首先要找到一家担保公司或者代办公司,代办公司会收取相关的为您还款的费用,帮您先行还款,然后在帮您办理银行的按揭业务。当然担保公司垫资是要有前提的,比如说:您所申请的贷款已经批贷、购买的房屋已经到房地局进行核档手续、买卖双方和担保公司到公证处办理过相关委托公证手续等。

缌喵喵喵 202024-05-07

你好~还在银行贷款中不能!也无权进行公证赠与。
因为贷款期间的的产权对于你来说属于不完全权利。这个期间,你无权进行转移交易,财产分割。
但你可以在离婚财产分割书上注明该房产权属归谁,银行余下贷款由谁承担。待银行贷款还完后,再协助过户到你妻子名下。这些内容在财产分割书上写清楚,同样具有法律效应。

yiliudewendu 392024-05-12

有贷款的房屋是限制所有权的房屋,除非银行同意,否则不可能办理,但是,银行作为抵押权人是不可能同意的;如果真想办理赠与公证,就先到银行办理提前还贷,获得完全所有权后就可以办理赠与公证了。

小帅cgnn 442024-05-16