装修问题

正在按揭中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了，过户流程如下：
1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
2.买卖双方到银行签订贷款合同；
3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；
4.结清贷款后在注销他权；
5.注销他权后办理过户手续；
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
7.银行放款；
8.交易结束；

按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。但需提醒过户的各个环节都应加快办理(房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等)，以免政策有变影响交易。

可以的，有三种途径：
 
①转按揭，简称转按，就是就是将按揭关系直接转到下家，下家以同等的利息和同等的还款期继续履行还款义务
 
②赎契交易，也叫买家赎契；买家帮你们还掉未还贷款部分然后交易
 
③借证交易，也叫担保借证交易；买家从银行“借”出房产证，过户抵押贷款
 
三种办法的过程基本一样，都是向银行申请，银行批复后准备过户
希望我的回答能帮到你，望采纳