装修问题

你好，照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。
我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度，或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证，那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早，就不要办。

1、先交首付
2、去开发商指定或者你自己找的银行也可以、带起所有手续办理申请贷款
3、等待银行调查员对你所报单位的核实、确认你的个人信息真实、
4、通知去所贷款银行办理签约贷款手续和核实贷款数额及其贷款年限
5、等待短信通知、于次月20日之前还款
开发商催的紧的话、可以告知他们手续已经全部交给银行正在办理中即可。

期房贷款偿还时间
1、公积金个贷本息采用的是按月等额本息法或者按月等额本金法来进行偿还。
2、贷款期限一年以内的公积金个贷，采用的是一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计算贷款本息。
3、借款人应该从发放贷款之后的次月开始，按时将还款金额足额的存入个人的还款账户中，如果当月没有及时的还款，那么次月存入的资金还应该包括逾期利率计收的逾期利息。
4、如果借款人提前全部偿还完贷款或者是提前部分还贷款，那么就至少应该提前十五个工作日通知银行或住房公积金管理机构，并且必须要征得银行或住房公积金管理机构的同意。
5、期房贷款还完之后，借款人还应该到银行办理贷款清偿证明，并且凭着证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押，如果是提前还款，还可以凭该证明到担保公司按照实际的贷款期限退还剩余期限的担保费用。