个人所得税的计算方法是本次交易金额减速以前的购房成本,差额的20%,那么购房成本除了你以前买房的原值还包括装修款、以前买房的契税和你这么多年来贷款购房产生的利息,因为银行利息也属于你的支出,所以应该扣除。贷款利息抵扣个税需要3个材料,1.还款明细,就是每个月你还的利息是多少,本金是多少,为的是方便计算利息总和。2.与银行的原始借款合同,3.银行的贷款结清证明。
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