装修问题

房屋抵押贷款最多能贷款30年。    　　
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;    　　
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;    　　
3、工业厂房的抵押率最高可达50%;    　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等的。

房产抵押贷款年限主要看款项用途。
用来购房：1.一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70年；商用房贷款不得超过10年。2.二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年。借款人与借款期限不得超过70年；商用房期限同一手商用房。
用来经营时：贷款期限最长5年，循环授信循环使用用来购车时    不得超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。希望对你有帮助。

您好，房屋抵押银行贷款一般可以贷10-20年，贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；5、分行审批后，银行批贷；6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；7、银行发放贷款；8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。希望我的回答可以帮助到您。