装修问题

您好
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于您，您无权变更住房产权所有人姓名。
想卖掉房子，需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，再去去办理买卖住房过户手续
希望能帮到您

你好：
去开发商选好房子之后，根据合同去银行申请贷款，银行会押你的房子产证，贷款审批下来之后拿钱付给开发商，你每个月还钱给银行    具体每个月还多少根据你贷款多少额度    银行会通知你的
希望能帮到你

一，分期付款就是贷款，贷款就是有抵押，有抵押的房子不能交易，房管局不予过户。因为购房人还不是100%持有房屋的产权，银行也是债权人之一。
二，或者卖方自行还清贷款，解除抵押后交易；或者用买方的首付款还清贷款，解除抵押后交易。
三，贷款还清后，卖方持银行出具的还清款证明，到房管局办理网上解押，解抵押完毕。此后买卖双方就可以继续交易了。
希望我的回答可以帮到你。