房屋的使用面积怎么算?谢谢
多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内。一般的房子得房率是70%-90%。实际使用面积,差不多就是得房率再*80%。
建筑面积等于套内面积加上公摊面积 阳台有时是按一半面积来计算,有时按按全面积计算,详情查看住宅使用规范。 不知你是怎样计算出来的?高层和多层的公摊是一样的,一般高层公摊大一些。一般使用面积按建筑面积的75%粗略估计,比如你的房子:大致使用面积=60*0.75=45,所以你的房子使用面积偏小。
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