装修问题

（1）已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况；（2）符合相关文件规定，不属于应储备的土地范围；（3）无违法用地行为；  （4）权属无争议，并符合城建规划部门有关要求；  （5）工业用地的受让方应为工业企业，仓储用地的受让方为非自然人；

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权

划拨土地使用权转让是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权的转让。

1.要进行评估，委托评估时写土地面积为拟转让的部分。这样就保留了剩余部分的划拨土地使用权  
2.只要剩余部分没有办理出让手续，就还是划拨土地使用权